« Le parc des Sources Â» est situé à Neuville Sur Saône, à quelques km du centre de LYON. Ce programme BBC lancé par Bouygues offre un cadre de vie privilégié à ses résidents. Combinez investissement patrimonial et défiscalisation Scellier- 13% de réduction d’impôt.

LE PROGRAMME

A quelques km de LYON, découvrez le programme immobilier « Le Parc des Sources Â» :

A moins de 30 min de Lyon, la résidence « Le Parc des Sources Â» se situe à Neuville Sur Saône. Cette ville moderne offre à ses habitants toutes les infrastructures nécessaires à la vie de famille : écoles maternelles, primaires, collèges, lycées, cinéma, médiathèque, associations sportives, culturelles. Les rues piétonnes au cÅ“ur de la ville sont quant à elles très commerçantes et animées. Vous apprécierez le charme de Neuville tout en ayant un accès direct et simplifié au centre de LYON (les Terreaux, la Part Dieu ou le métro de la Gare de Vaise) via l’A46, les nombreux bus, le TER ou encore le futur Tram-Train.

Un investissement immobilier patrimonial – un placement sécurisé :

Au cÅ“ur d’un parc verdoyant, sérénité et douceur de vivre sont les maitres mots. Depuis Lyon-Vaise, remontez les belles voies sur berges qui conduisent à Neuville sur Saône. C’est entre ville et campagne, au cÅ“ur d’un parc arboré verdoyant que le programme immobilier « Le Parc des Sources Â» verra le jour à l’horizon 2013. Un joli cours d’eau serpente le parc formant ponctuellement de petits bassins donnant un charme bucolique à la résidence. La piscine privée invite à la détente, tous les plaisirs du bien-être sont accessibles au quotidien.

4 petits bâtiments faits de bois ont été conçu pour apporter confort et fonctionnalité, le label BBC assure des logements économiques et écologiques. Les prestations intérieures d’excellente qualité et l’emplacement idéal font de ce programme immobilier un très bon rapport qualité/prix.

Défiscalisation Scellier BBC – bénéficiez de 13% de réduction d’impôts avant le 31/12/2011 :

En devenant propriétaire d’un appartement, vous profitez de la défiscalisation Scellier BBC et vous vous constituez un patrimoine immobilier à haute valeur ajoutée dans une ville familiale et dynamique où il fait bon vivre, à proximité du centre ville de LYON.

Optez pour le Scellier BBC intermédiaire et booster votre réduction d’impôts :

Le marché immobilier locatif de Neuville offre des niveaux de loyers compatibles avec les plafonds de loyer en vigueur pour la zone B1 en scellier intermédiaire.

Profitez ainsi d’une réduction d’impôts de 21% sur 15 ans, et d’un abattement fiscal sur les loyers perçus, sans remettre en cause la rentabilité et la sécurité de votre placement immobilier.

LE PROMOTEUR

Bouygues Immobilier, créé en 1956, est un des leaders de la promotion immobilière, et développe partout en France et en Europe, des projets immobiliers tertiaires, commerciaux et hôteliers.

En ce qui concerne l’immobilier d’habitation, Bouygues Immobilier développe des résidences qui constituent des espaces de vie adaptés aux besoins individuels des accédants à la propriété.

NOTRE ANALYSE

Aujourd’hui, nombreuses sont les personnes qui se rendent chaque jour à LYON mais qui recherchent un cadre de vie naturel, verdoyant et calme. Vivre avec ses enfants au cœur d’un parc arboré en ayant toutes les commodités à proximité et le centre d’une grande ville à quelques kilomètres est un privilège que beaucoup recherche.

Le programme immobilier « Le Parc des Sources Â» est une véritable opportunité pour les investisseurs.

Cette opération permet de combiner défiscalisation Scellier et investissement patrimonial et rentable.

La pérennité de l’investissement est assurée par une promotion d’excellente signature, des normes respectueuses de l’environnement, des prestations de qualité, et un emplacement recherché dans une ville moderne et dynamique à proximité de LYON.

Un programme immobilier neuf rassurant :

-          Forte défiscalisation sur 9 ou 15 ans grâce au Scellier intermédiaire

-          Un marché locatif soutenu

-          Un programme de qualité pour les propriétaires occupants ou les locataires

-          Un placement sécurisé pour développer son patrimoine

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Pour tout savoir sur la loi de défiscalisation Scellier