NICE BAY est un programme d’exception au cœur de Nice à quelques pas de la Promenade des Anglais. Prestations intérieures et extérieures de grand standing avec vues privilégiées sur la Baie des Anges, jardin méditerranéen et piscine privée.

LE PROGRAMME

Investir à NICE en résidence principale, secondaire ou investissement Scellier :

Nice, capitale de la Côte d’Azur, emblème de la French Riviera est un joyau dont le prestige dépasse nos frontières. Entre les eaux bleues de la Méditerranée, non loin du massif du Mercantour, et à la croisée des cultures françaises, italiennes et méditerranéenne, Nice profite d’une richesse culturelle incroyable. Elle bénéficie d’un environnement exceptionnel, d’un climat agréable toute l’année et d’une douceur de vivre très recherchée.

Une résidence lovée dans un cadre de rêve :

Vinci propose un nouveau programme immobilier « NICE BAY » dans un cadre idyllique surplombant la fameuse Baie des Anges et le Cap d’Antibes à seulement quelques minutes de la mythique Promenade des Anglais. Côté pratique, les résidents apprécieront la proximité des écoles, commerces et transports. Les appartements profitent d’une vue incroyable grâce à de belles terrasses idéalement orientées. La résidence est conçue autour d’un splendide jardin méditerranéen clos et arboré, ponctué d’une magnifique piscine. Intérieurs et extérieurs ont été pensés avec une haute exigence du bien-être et de la qualité.

Devenir propriétaire au sein d’une résidence de standing à NICE :

« Nice Bay » répondra aux normes environnementales BBC – Bâtiment Basse Consommation. Cette construction éco-responsable vise une efficacité énergétique par la diminution des consommations.

Les prestations intérieures sont de très grande qualité avec un carrelage en gré de grande dimension, faïence des salles de bain toute hauteur, volets roulants électriques, placards équipés, portes des halls d’entrée commandées par vidéophone…

Possibilité de bénéficier de la réduction d’impôts Scellier :

Profitez du dispositif Scellier et défiscalisez 13% du montant de l’investissement dans la limite de 300 000 € dès les revenus 2013, date de livraison de la résidence.

Les budgets débutent à 155 000 € pour les studios jusqu’à 515 000€ pour les T4.

LE PROMOTEUR

Grande signature de la promotion immobilière, Vinci Immobilier est le premier groupe mondial de concessions-constructions et bénéficie d’une expérience de plus de 20 ans dans les domaines de l'immobilier résidentiel (logements et résidences services) et de l'immobilier d'entreprise (bureaux, hôtels, commerces). Avec plus de 300 collaborateurs répartis sur 15 implantations en France, le chiffre d’affaires de Vinci atteint les 880 millions d’Euros en 2008.

Partenaire de confiance autant pour les collectivités locales que pour les investisseurs, Vinci commercialise des programmes de grande qualité sur les meilleurs sites. Les principales valeurs véhiculées par le groupe sont le respect de l’environnement et le développement durable, c’est pourquoi les programmes sont certifiés HQE et Habitat et Environnement.

NOTRE ANALYSE

Nice, capitale de la Côte d’Azur, emblème de la French Riviera offre un cadre de vie authentique et unique. La douceur du climat et l’environnement entre mer et montagne sont très recherchés.

« Nice Bay » est un programme immobilier de très grand standing situé au cœur de NICE à quelques pas de la Promenade des Anglais et profitant d’une situation privilégiée et d’une vue exceptionnelle sur la Baie des Anges et le Cap d’Antibes.

Les prestations intérieures et extérieures sont d’une très grande qualité pour le plus grand confort des résidents.

Résidence principale ou investissement scellier donnant droit à une réduction d’impôts de 13%, cette résidence est une opportunité exceptionnelle à saisir sans tarder.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Pour tout savoir sur la loi de défiscalisation Scellier