Cannes compte parmi les grandes destinations mondiales en matière de tourisme d’affaires. En effet, c’est la 2ème ville française de congrès après Paris. La résidence de tourisme « Cannes All Suites » bénéficie d’un emplacement exceptionnel : à 200 m de la Croisette, à proximité des luxueux palaces comme le Carlton, Majestic, Palm Beach, Hilton…L’atout de cette résidence de tourisme classée 4* est d’offrir des prestations haut de gamme (2 piscines, bars, salle de conférences, espace balnéo) adaptées aussi.

L’exploitation de la résidence « Cannes All Suites » est gérée depuis 2002 par Home Business, filiale du groupe MMV (Mer Montagne Vacances). Home Business gère essentiellement des résidences classées 4 * luxe. bien au tourisme familial, de congrès ou d’affaires.

I Selection (Groupe Caisse d’Epargne) nous propose un programme en LMP (Loueur Meublé Professionnel) à forte valeur patrimoniale, avec une activité et un niveau de prestations en parfaite adéquation avec la demande locative sur ce secteur géographique. Par ailleurs, la résidence a été entièrement refaite en 2002 et bénéficie encore de garanties décennales. L’investissement peut être réalisé très rapidement et permet une défiscalisation sur les revenus 2006. La rentabilité annoncée est de 4 % HT / HT avec un bail ferme de 11 ans. Nous avons donc un rapport valeur patrimoniale/ rendement très satisfaisant.

Réalisation 2ème semestre 2006.